{"id":1286,"date":"2018-05-08T07:28:54","date_gmt":"2018-05-08T05:28:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ea-rlp.de\/?p=1286"},"modified":"2018-05-08T07:28:54","modified_gmt":"2018-05-08T05:28:54","slug":"gebaeude-leerstand-entsteht-nicht-ueber-nacht-ansaetze-gegen-das-haeusersterben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/2018\/05\/08\/gebaeude-leerstand-entsteht-nicht-ueber-nacht-ansaetze-gegen-das-haeusersterben\/","title":{"rendered":"8 Ans\u00e4tze gegen H\u00e4usersterben:  Leerstand entsteht nicht \u00fcber Nacht"},"content":{"rendered":"<p>Der Leerstand von Geb\u00e4uden ist ein Thema der Kommunalpolitik. Er entsteht meist aus privaten Entscheidungen, die von der \u00f6ffentlichen Hand kaum beeinflusst werden k\u00f6nnen. Kleine Unternehmen, die \u00fcber Jahrzehnte die Innenstadt pr\u00e4gen, werden geschlossen, weil sich kein Nachfolger findet oder die Immobilie inzwischen ungeeignet ist. Dennoch erwarten B\u00fcrger, dass sich &#8222;die Politik&#8220; k\u00fcmmert.<!--more--><\/p>\n<h3>Leerstand im Einzelhandel<\/h3>\n<p>Das <strong>Kaufverhalten<\/strong> der B\u00fcrger als Konsumenten hat sich radikal ver\u00e4ndert: Einkaufsparks werden am Ortsrand gebaut, Discounter-Ketten ersetzen den eigent\u00fcmergef\u00fchrten Einzelhandel und auch in den Versandhandel geht ein wachsender Teil des Einkaufsbudgets.<\/p>\n<p>Die kommunale Politik ist dabei meist unter dem doppelten Druck der B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger: einerseits wird das <strong>Einkaufszentrum am Ortsrand<\/strong> gefordert und andererseits soll doch auch die <strong>Innenstadt \u201elebendig\u201c bleiben<\/strong> oder wieder werden.<\/p>\n<h3>Die EA hat in mehreren Modellprojekten Innenstadt-Entwicklungen untersucht<\/h3>\n<p>Im Kern l\u00e4sst sich festhalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Die \u00f6rtliche Politik muss <strong>fr\u00fchzeitig und regelm\u00e4\u00dfig<\/strong> die <strong><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/leerstandsrisiko-rechner\/\">demografische und wirtschaftliche Situation<\/a><\/strong> mit dem inner\u00f6rtlichen Einzelhandel behandeln und Nachnutzungen mit den Eigent\u00fcmern beraten.<\/li>\n<li>Ein regelm\u00e4\u00dfig gef\u00fchrtes <strong><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/leerstandslotsen\/\">Leerstands-Kataster<\/a><\/strong> (leere Geb\u00e4ude und zuk\u00fcnftig leere Geb\u00e4ude) hilft, die Situation zu erfassen und Strategien zu entwickeln, die \u00fcber den Einzelfall hinaus zielen.<\/li>\n<li>Der R\u00fcckbau von ehemaligen Gewerbe-Immobilien zu (barrierefreien) <strong><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/wohnraumbedarf-in-kleinstaedten\/\">Wohnungen in Innenstadt-Lagen<\/a><\/strong> ist oft eine gute und etragreiche Alternative.<\/li>\n<li>(Um-)Nutzungen, z.B. zu <strong><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/zwischenstand-schreibtisch-in-pruem\/\">Coworking Spaces<\/a><\/strong>, bieten neue M\u00f6glichkeiten.<\/li>\n<li>Die Kombination von <strong>Ehrenamt und Einzelhandel,<\/strong> wie sie sich im Projekt <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/digitale-doerfer-phase-2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Digitale D\u00f6rfer<\/strong><\/a> zeigt, hat Zukunft.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>8 Ans\u00e4tze gegen H\u00e4usersterben in D\u00f6rfern und Kleinst\u00e4dten<\/h3>\n<ol>\n<li>Demografische Ver\u00e4nderungen und Leerstandsrisiken richtig einsch\u00e4tzen mit dem <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/leerstandsrisiko-rechner\/\">Leerstandsrisiko-Rechner<\/a><\/li>\n<li>Ehrenamtliche <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/leerstandslotsen\/\">Leerstandslotsen<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/category\/schreibtischinpruem\">Coworking Space<\/a> in der Kleinstadt<\/li>\n<li>Umnutzung von Gewerbegeb\u00e4uden f\u00fcr <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/wohnraumbedarf-in-kleinstaedten\">Wohnungen<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li>Leben in den <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/wohnraumbedarf-in-kleinstaedten\">100 kleinsten D\u00f6rfern in RLP<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/unser-dorf-fuer-alle-barrierefrei-und-altersgerecht\">Barrierefrei<\/a> Leben<\/li>\n<li>Digitale D\u00f6rfer <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/digitale-doerfer-phase-1\/\">Phase 1<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li>Digitale D\u00f6rfer <a href=\"https:\/\/ea-rlp.de\/digitale-doerfer-phase-2\">Phase 2<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<h3>Nutzen Sie das Angebot des rheinland-pf\u00e4lzischen Innenministeriums zur umfassenden <span style=\"color: #999999;\"><a style=\"color: #999999;\" href=\"https:\/\/mdi.rlp.de\/de\/unsere-themen\/staedte-und-gemeinden\/foerderung\/kommunalentwicklung\/dorfladen\">Dorfladen-Beratung<\/a><\/span><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leerstand, Leerstande, Leerstehende Geb\u00e4ude sind Thema der Kommunalpolitik.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1310,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,31,13,14,15,16,17,19,20,21,24],"tags":[],"class_list":["post-1286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-digitale-doerfer","category-kommunales-wissen","category-leerstandslotsen","category-leerstandsrisikorechner","category-nahversorgung","category-news","category-schreibtischinpruem","category-unser-dorf-fuer-alle","category-unsere-100-kleinsten-doerfer","category-vor-ort","category-wohnen-in-kleinstaedten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1286"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1286\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/neu.ea-rlp.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}